1970〜1980年築, 専有面積27.15㎡〜47.15㎡の平均販売価格
大阪府
31.5万円/㎡
前年比+13.3%
大阪市東淀川区
27.9万円/㎡
前年比+10.6%
大建コーポ上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
/ 上新庄駅 徒歩9分
1975年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 37.15㎡の場合
相場
886万円
23.9万円/㎡
595
789
983
1,178
AI査定結果
推定相場価格
886万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜983万円
21.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月3日
大建コーポ上新庄
780万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 37.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は20.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 780万円 | 21.0万円 | 5階 | 37.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/28 | 830万円 | 15.7万円 | 5階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 850万円 | 17.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,370万円 | 26.2万円 | 1階 | 52.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 830万円 | 15.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/18 | 880万円 | 18.0万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 19.2万円 | 1階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 900万円 | 18.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 850万円 | 16.3万円 | 5階 | 52.29㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/04 | 1,000万円 | 19.6万円 | 1階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 930万円 | 19.0万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 930万円 | 19.5万円 | 5階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,180万円 | 24.8万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 950万円 | 19.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,280万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 830万円 | 17.0万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別 | 南東 |
| 2024/04/19 | 930万円 | 17.8万円 | 5階 | 52.34㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/03 | 930万円 | 17.8万円 | 5階 | 52.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 1,150万円 | 23.5万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,380万円 | 29.0万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 24.1万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,190万円 | 24.3万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 52.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 21.1万円 | 1階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 20.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,080万円 | 22.1万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 23.5万円 | 5階 | 45.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 26.1万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 780万円 | 21.0万円 | 37.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 980万円 | 25.6万円 | 38.28㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅7分 | 940万円 | 24.8万円 | 37.87㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メゾン北淀 大阪市東淀川区豊里一丁目 | 上新庄駅15分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラントピア豊里 大阪市東淀川区豊里五丁目 | だいどう豊里駅9分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.3%上昇、大阪市東淀川区では10.6%上昇しています。